 |
|
|
|
|
Her kan du skrive om dine oplevelser i Axat og den dejlige omegn. Er der ting du savner? Har du en god ide eller er der en person eller familie i byen du gerne vil i kontakt med? Mangler du en bridge- tennis- eller golfspiller. Ønsker du at arrangere samkøring til/fra lufthavnen en bestemt dato? Har du ting du gerne vil sælge/købe? Eller savner du et godt råd? Brug "Mødestedet" til at skabe kontakt til andre eller fortæl om en god oplevelse på en restaurant, vingård eller andet, som du gerne vil indvie andre i.
/images/balloons/rnd-sml-lb.gif
/images/balloons/rnd-med-lb.gif
/images/balloons/rnd-lrg-lb.gif
/images/balloons/thg-sml-lb.gif
/images/balloons/thg-med-lb.gif
/images/balloons/thg-lrg-lb.gif
Skrevet af
helle eriksen, d.
21-10-2011
Hej igen axat.
Har lige ændret vores web til .
Helle Eriksen
Skrevet af
helle eriksen, d.
18-10-2011
Hej i Axat.
Efter mange dejlige år i Axat, må vi nu gå den lidt tunge gang og sætte vores hus ved floden til salg. Vi har fået for mange jern i ilden i DK (hvem skulle have troet det) og synes vi kan komme for lidt.
Sender hermed en hilsen til alle venner og bekendte i Axat, og især til Stig med tak fordi du gider lave denne udemærkede side.
KH Olav og Helle Eriksen
Skrevet af
Morten Rettig og Lisbeth Melbye, d.
21-08-2011
|
|
|
|
Jeg vil gerne købes eller byttes.....
|
|
|
Vi har netop i år holdt vores første sommerferie i vores nye hus på Rue de l'Eglise 38. I den forbindelse har vi overtaget et møbel (skab, skænk???) - se foto - som vi gerne vil af med. Er der nogen, der vil købe eller bytte - eller blot kender en brocante el.lign., der kunne være interesseret i at købe og hente møblet?
Skrevet af
Redaktionen, d.
15-04-2011
PÅSKEOPTOG I PERPIGNAN
Det flotte påskeoptog, "La Sanch", finder i år sted fredag den 22. april fra kl. 15 til 18, hvor alle byens kirker er repræsenteret i optoget. Det er absolut et besøg værd.
Skrevet af
Redaktionen, d.
27-03-2011
Koncert i kulturhuset ved stationen, lørdag den 2. april klokken 17.30.
"MUSIK FRA FILMENS VERDEN"
Orkester "L´ecole de musique de Quillan". Gratis adgang
Skrevet af
Leif Højmark Olsen, d.
16-03-2011
Hej Britta og Stig,
Har fået ny e-mail: leneleifolsen@gmail.com
Kommer til Axat det meste af april incl. påsken. Leif
Skrevet af
Bolig i Udlandet, d.
11-03-2011
BOOM I EFTERSPØRGSEL PÅ NYBYGGERI
Ifølge Athena Mortgages har efterspørgslen efter nybyggede boliger i Frankrig oversteget det reelle udbud, hjulpet godt på vej af en række skattelettelser, der er blevet indført med præsidenten i spidsen. Når tallene fra 2010 bliver sammenlignet med 2009, fremgår det tydeligt, at disse skattelettelser har haft en enorm effekt på markedet skriver Themovechannel.com på deres hjemmeside.
I modsætning til andre europæiske boligmarkeder er efterspørgslen på nybyggeri i Frankrig næsten tilbage til på niveau med 2007. Ifølge direktøren fra Athena Mortgages har denne hektiske efterspørgsel fra især franske købere, gjordt det sværere for udenlandske købere at købe nybyggede boliger på det franske marked.
Det skyldes kombinationen af den ultra lave og skattelettelser har skabt øget pres på markedet og har betydet, at mange investorer fra især Storbritannien er gået glip af mulige investeringer, da franskmændene selv har sat sig tungt på markedet.
De nye skatteregler har blandt andet indført en pauseordning, der betyder, at franske købere af nybyggeri kan udligne 25 procent af værdien på deres indkomstskattepligt, hvilket har tilskyndet til den positive stemning på det franske ejendomsmarked på trods af den senere tids mere generelle afmatning.
Dog sker der nu en ændring på markedet med en svag stigning af nye boliger, hvilket igen kan føre til en stigning i salget til udenlandske købere, som igen kan få mulighed for at finde interessante og attraktive nybyggede franske ejendomme.
Skrevet af
Webredaktør, d.
04-03-2011
EJENDOMME I FRANKRIG SKAL ENERGICERTIFICERES
Siden 1. januar 2011 har alle franske ejendomme udbudt til salg eller leje have tilknyttet attest, der dokumenterer energieffektivitet (DPE), uanset om ejendommen tilbydes privat eller gennem en ejendomsmægler skriver francemedproperty.blogspot.com
Attesten er et tillæg til de allerede krævede tekniske rapporter og skal indgå i ejendommens beskrivelse, så snart den er annonceret til salg eller til udlejning. Certificeringen er baseret med en virkningsgrad på en skala fra A, som det bedste til G, hvor der en meget lav energieffektivitet.
Den fulde rapport skal desuden give indikationer på, hvad der kan gøres for at forbedre energieffektiviteten med et skøn til både udgifter og potentielle besparelser. Ofte kan de reelle energibesparelser være ganske små og ikke kunne opveje udgifterne til foreslåede forbedringer.
Skrevet af
Bolig i udlandet, d.
04-03-2011
MIDDELHAVET STIGER INDEN ÅR 2100
Har du planer om at købe en bolig ved Middelhavet, viser en undersøgelse foretaget af IEO, det spanske Oceanografi Institute, at man nok ikke skal vælge en bolig direkte ved strandkanten. I en ny rapport baseret på undersøgelsen vurderer eksperterne, at havoverfladen i Middelhavet vil være steget med op mod 60 cm inden udgangen af dette århundrede, skriver typicallyspanish.com
Stigningen sker som en direkte konsekvens af klimaændringerne, og konklusionen er baseret på det faktum, at niveauet siden det 19. århundrede er steget med 20 cm, og at stigningstakten er fordoblet siden årtusindskiftet. Det betyder dermed, at stigningen i det 21. århundrede vil komme op på 3 mm om året.
Desuden er havtemperaturen steget, og vandet blevet mere salt. Den øgede saltholdighed skyldes mangel på regn og mindre tilførsel af frisk flodvand i havet.
Forskerne vurderer ikke, at de ændringer, vi allerede har gjort for at forbedre det globale klima, vil kunne ændre situationen og have den ønskede virkning, inden der er gået 30 år. Derfor vil det stigende Middelhav betyde, at tæt-befolkede kystområder er i fare for at forsvinde, og virkningerne af storme og orkaner langs kystområderne vil blive mere ødelæggende, hvis ikke man tager problemet alvorligt.
Skrevet af
Webredaktør, d.
17-02-2011
Fredag den 11. februar blev den nye brandstation, i Axat, indviet under overværelse af brandmyndighederne i departetmentet Aude, formanden for departementsrådet, borgmesteren og alle de frivillige brandfolk fra byen med Jean Claude og dr. Vallero i spidsen.
Den nye brandstation ligger ved selvbetjeningstankstationen i den vestlige ende af byen.
Skrevet af
"Bolig i Udlandet", d.
27-01-2011
NEDSLAG FOR VISSE EJENDOMSVÆRDISKATTER I FRANKRIG OG SPANIEN
Danskere, som er fuldt skattepligtig til Danmark og ejer en bolig i udlandet, skal betale ejendomsværdiskat af denne i Danmark. Det betyder, at man reelt kan risikere at blive dobbeltbeskattet af ejendommen i begge lande, hvilket normalt kan blive løst af gensidige dobbeltbeskatningsoverenskomster mellem lande.
Selv om Frankrig og Spanien er EU-lande, har vi i Danmark ikke længere en dobbeltbeskatningsoverenskomst med disse to lande, hvorfor det har været nødvendigt at forsøge at løse problemet på anden vis.
Derfor har det været nødvendigt at tilføje en lempelsesregel til den pågældende lov om ejendomsværdibeskatning. Reglen kræver imidlertid, at skattemyndighederne skal tage stilling til, hvilke skatter og regler i det pågældende land, der svarer overens med de danske skatteregler.
For nylig har SKAT udsendt det, de betegner som et styresignal, så berørte danskere under visse betingelser kan blive lempet for at betale dobbelt ejendomsværdiskat for ejendomme i Spanien eller Frankrig efter 1. januar 2009.
Berørte danskere har derfor nu mulighed for at bede SKAT om at få genoptaget deres skattesager for 2009 for at få belyst, om det nye styresignal berettiger dem til en lempelse i den danske ejendomsværdiskat.
Læs mere hos WWW.SKAT.DK
Skrevet af
Edward (Eddie) LeFebour, d.
16-01-2011
Jeg har planer om at lytte til Languedoc omrode permenent. 1) Jeg skal betal 36/37% skat af mine folke pension, Skal jeg ogsaa betal skat af mine pension til de Franske sstat.??Hvor meget
2)Jeg ville meget gerne leje vet lille hus, men hvordan. Undsyld mit daalig skriftlig dansk, plus english PC.
Mange tak paa forhaand
Eddie
Skrevet af
Webredaktør, d.
06-12-2010
PENSIONSAFGIFT/PAL SKAT
Afkastet af ens pensionsopsparing beskattes med 15 pct., den såkaldte PAL-skat. Pensionskassen betaler skatten og fratrækker beløbet, før forrentningen tilskrives pensionsordningen.
Fra 1. januar 2010 flyttes skattepligten - som følge af en EF-dom - til det enkelte pensionskassemedlem. Det betyder, at PAL-skatten på 15 pct. "omlægges", så den fremover bliver beregnet individuelt.
Efterfølgende vil det beløb, man betaler i PAL-skat, fremgå af den årlige pensionsoversigt, dog tidligst for oversigten for 2010. Det er fortsat pensionskassen eller banken, der indbetaler skatten til SKAT.
Bor man i udlandet, og er man ikke fuldt skattepligtig i Danmark, er man fritaget for at betale PAL-skat. Man skal dog selv gøre SKAT opmærksom på det. Læs mere på www.skat.dk. Den udfyldte og attesterede blanket skal efterfølgende sendes til pensionskassen eller banken, hvorefter skatten tilbagebetales. Der skal udfyldes en blanket i forbindelse med hvert indkomstår.
Skrevet af
Nykredit, d.
06-12-2010
Boligprisudviklingen
Boligprisudviklingen i Spanien og Frankrig til og med 3. kvartal 2010 viser nogle meget forskellige tendenser afhængigt af hvilket land vi kigger på.
Spanien
De spanske boligpriser falder fortsat og er med indeks 100,42 nu på niveau med priserne i 2005, som er vores niveau 100 benchmark. Ser man på de seneste 12 måneder, gør prisfaldene sig gældende i alle de regioner langs den spanske middelhavskyst, som skandinaverne traditionelt køber bolig i - det gælder både i områderne ved Malaga og Alicante samt på Mallorca.
Frankrig
I Frankrig, derimod, har udviklingen i 3. kvartal fortsat de meget positive tendenser, og priserne er nu tilbage på 2008-niveau, fra før de begyndte at falde. I regionen Provence-Alpes-Côte d'Azur, hvor netop mange skandinaver køber bolig, er de gennemsnitlige priser for både lejligheder og huse nu væsentligt højere end for et år siden. Således er priserne i denne region mellem 2,5% og 6% højere end for et år tilbage. I området Lanquedoc-Rousillon, hvor den franske kyst fortsætter ned mod Spanien, er det gennemsnitlige prisniveau på huse idag på samme niveau som for et år siden.
Skrevet af
Revisionsfirmaet BDO, d.
24-11-2010
Skattelempelse til danskere med sommerhus i Frankrig og Spanien
Af Finn Madsen
Danskere med (sommer)bolig i udlandet betaler ejendomsværdiskat også af deres udenlandske bolig. Dog vil der i den danske skat i mange tilfælde kunne modregnes skatter, som er betalt i det land, hvor ejendommen er beliggende. Omfanget af denne skattereduktion afhænger af indholdet af den dobbeltbeskatningsoverenskomst, som den danske stat har indgået med det pågældende land.
Med virkning fra den 1. januar 2009 opsagde Danmark sine overenskomster med Frankrig og Spanien. Siden da har der hersket nogen usikkerhed om, hvordan danskere med bolig i disse 2 lande er stillet. Denne usikkerhed er nu bortfaldet med offentliggørelsen af en meddelelse fra SKAT. Efter denne kan følgende skatter modregnes - henholdsvis ikke modregnes - i den danske ejendomsværdiskat:
Frankrig/Spanien
Disse skatter kan modregnes i dansk ejendomsværdiskat:
Taxe foncière sur les propriétés bâties
Taxe d´habitation
El Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI)
Disse skatter kan IKKE modregnes i dansk ejendomsværdiskat:
Taxe foncière sur les propriétés non bâties
La contribution á l´audiovisuel public
Boligejere, som for indkomståret 2009, ikke har fået fradrag for ovennævnte skatter, kan nu søge om genoptagelse af deres skattebetaling. Der vil i denne forbindelse skulle fremlægges dokumentation for den i udlandet betalte skat. Beløb, der tilbagebetales, tillægges en rentegodtgørelse. Vi bistår naturligvis gerne med udarbejdelse af en ansøgning til SKAT.
Boligejere, som på grund af ukendskab til skattereglerne, ikke har fået skattelempelse hverken i 2009 eller i tidligere år, kan naturligvis også søge om genoptagelse. Og det gælder uanset hvor ejendommen er beliggende. Ud over Frankrig og Spanien er der mange danskere, som har sommerhuse i Sverige, Italien, Thailand og Tyrkiet.
På nuværende tidspunkt kan der som udgangspunkt kun søges om tilbagebetaling af ejendomsværdiskat til og med indkomståret 2007. Også i sådanne tilfælde hjælper vi gerne med ansøgningen.
Evt. spørgsmål kan rettes til Finn Madsen, tlf. 3915 5327, fnm@bdo.dk.
....................................................
Redaktionen skal for god ordens skyld gøre opmærksom på overgangsreglerne, der gælder for danskere med bolig i Frankrig og Spanien, der er købt før 28. november 2007 og som er bosat i Danmark. For disse gælder det, at der ikke skal betales ejendomsværdiskat i Danmark.
|
|
|
|
Hej!
Prøv at lave din egen hjemmeside ligesom mig!
Det er nemt, og du kan prøve det gratis
ANNONCE
|